Panorama de la construcción en México 2021

Uno de los sectores más importantes para nuestro país es la industria de la construcción. En números, la edificación de obras públicas y privadas así como las reparaciones y remodelaciones de obras ya construidas constituyeron el 7.6% del PIB total del país durante los primeros tres meses del 2019, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía. 

De hecho, según datos del INEGI, nuestro país tiene registradas en la actualidad 263 actividades económicas, de las cuáles la industria de la construcción tiene impacto en 183. Esto quiere decir que básicamente está inmiscuida en 3 de cada 4 actividades. 

Es por ello que el detenimiento en esta industria afecta no solo a la economía del país sino también a los trabajadores y en general a la urbanización de las zonas. Incluso el crecimiento de construcciones implica una alta demanda de insumos de otras industrias importantes para el país (servicios inmobiliarios, transporte de carga como camiones para sacar escombro, entre otras). 

Antes de continuar es importante recalcar que la industria de la construcción se divide principalmente en 5 sectores: 

• Obras de agua y saneamiento
• Electricidad y telecomunicaciones
• Transportes y urbanizaciones
• Petróleo y petroquímica
• Otro tipo de construcciones

¿Cuál era el panorama del sector de construcción en México antes de la pandemia?

En materia de empleos, la industria de la construcción reportó generar entre 40 a 80 mil empleos al finalizar el 2018. Siendo los proyectos más recurrentes, la construcción de carreteras, puentes, hospitales y viviendas tanto en el sector público como en el privado. 

Sin embargo, también es cierto que la construcción había estado registrando una fuerte desaceleración años antes de la pandemia. Por ejemplo, en 2018 alcanzó solamente el 0.6% de crecimiento en un año, mientras que en 2019 tuvo una caída del 5.1%. 

Para el 2020 se esperaba un crecimiento importante en la industria, sobre todo debido a que el gobierno mexicano anunció en noviembre del 2019 el crecimiento de varios proyectos, entre los cuales se encontraban 147 proyectos de vías ferroviarias, aeropuertos y puertos. 

Sin embargo, como ya sabemos, la pandemia por COVID-19 modificó los planes de todos, tanto para personas como para empresas y pequeños negocios. Tanto así, que muchos expertos destacan la pandemia como la peor época de crisis que ha tenido la construcción en nuestro país. 

¿Cuáles son las medidas de sanidad aplicadas en construcciones contra el coronavirus?

• Limitar la cantidad de trabajadores en las áreas de trabajo.
• Limitar el contacto con las demás personas. 
• Utilizar la protección facial adecuada, (cubrebocas, protector facial de plástico, etc). 
• Limpiar y desinfectar las superficies y herramientas de uso común. Es importante hacerlo cada vez que se cambia de turno y cuando alguien termina de utilizar alguna herramienta o materiales de construcción.
• Evitar el intercambio de herramientas.
• Practicar el lavado adecuado de manos. 
• Evitar tocarse las manos, la boca y los ojos. 
• Utilizar el estornudo de etiqueta.
• Botar los pañuelos desechables usados en un bote especial y destinado solo para eso. 
• Utilizar desinfectante de manos. 

¿Cómo mantener un entorno de trabajo saludable? 

• Modificar los horarios de trabajo a fin de escalonar las tareas y los turnos de los trabajadores. 
• Restringir el acceso para reducir la cantidad de trabajadores en ciertos lugares. 
• Insertar pantallas protectoras de acrílico donde sea posible. 
• Desinfectar las áreas de descanso y comunes. 
• Limitar las conversaciones casuales. 
• Cancelar o posponer las reuniones de trabajo, de no ser posible esto, reducir las personas presentes en las reuniones. 
• Agregar indicaciones visuales para promover el distanciamiento social y el uso de cubrebocas. 

¿Cuáles son los estados de México que más construyen por cada sector?

En el norte de México destacan los estados de Chihuahua y Sonora en cuanto al sector de agua y saneamiento. Mientras que en el sector de Electricidad y telecomunicaciones los estados más sonados son Tamaulipas, Nuevo León y Sonora.

Por otro lado, en el sector de petróleo y petroquímica destacan los estados de Campeche, Veracruz, Tabasco y Tamaulipas. Por su parte, el Estado y la Ciudad de México destacan la edificación de transporte y urbanización. 

Como puedes ver, la región del norte invierte en construcción de infraestructura para sistemas de agua y saneamiento así como en electricidad y telecomunicaciones. Mientras que la zona sureste de México, como se puede esperar, invierte en infraestructura para petróleo y petroquímica. 

¿Qué implica un declive en la industria de la construcción? 

• Menor certeza en los costos tanto de materiales de construcción como en mano de obra y otros factores relacionados con el sector. 
• Contracción en los flujos de inversión.
• Retraso y/o aplazamiento en la planeación de nuevos proyectos de edificación, remodelación e incluso de demolición. 
• Además también existen factores cuya visibilidad es mayor, por ejemplo:
• Mayor índice de empleo
• Aumento de precio de materiales de construcción desde el costo del bulto de cemento hasta el de otros materiales y/o servicios como la renta de maquinaria para construcción. 

¿Cuáles son los factores que permiten el correcto crecimiento de la industria de la construcción? 

Los puntos más importantes se relacionan directamente con apegarse a las normas vigentes del gobierno o de la institución encargada de regular la construcción en México. A continuación te mostramos algunos de ellos:

• Llevar a cabo licitaciones transparentes
• Combatir a la corrupción de este sector
• Llevar a cabo financiamientos concretos
• Establecer estrategias idóneas para el desarrollo de proyectos según la zona geográfica donde se llevarán a cabo. 

¿Cuáles son los factores que inhiben el crecimiento de la industria de la construcción en México? 

A continuación te enlistamos algunos de los más relevantes: 

• Expectativas sobre los resultados de negociación de tratados internacionales como el Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN). Sobre todo en caso de un freno de exportaciones, economía o cualquier otro impacto negativo en la inversión de edificaciones públicas y privadas. 
• Freno a la inversión privada ante la incertidumbre del panorama económico del extranjero. 
• Tendencia ascendente en cuanto a las tasas de interés que inhiben el crédito y encarecen los proyectos de infraestructura. 
• Alza de precios en los materiales de construcción debido a la inestabilidad de los precios. 
• Inestabilidad en los precios del petróleo y sus derivados. 

Además de estos factores también existe uno muy importante; la política. Esto debido a la incertidumbre de no saber si se continuará por el mismo camino o se cambiará por completo la ruta. 

¿Qué le espera al sector de la construcción en el 2021?

En abril del año pasado, el sector de la construcción vivía su peor momento al hundirse casi 35% debido al cierre de empresas y obras en construcción. Incluso está registrado que la industria no había tenido un periodo tan largo con tasas de crecimiento negativo. 

Sin embargo, las buenas noticias comenzaron cuando se anunció al mundo que la vacuna contra COVID-19 ya sería liberada. Ahora el empuje necesario para incentivar el sector recae en que el gobierno impulse la inversión en infraestructura y reactive la demanda global así como las obras públicas. 

¿Cuáles son los retos de la construcción en 2021? 

Tras la situación económica que dejó el COVID-19 en México, la industria de la construcción tiene varios retos que afrontar para sobresalir. 

• En primer lugar, el sector de la construcción necesita tener controles más efectivos con el objetivo de ganar ventaja competitiva.
• En cuanto a la manera de trabajo, se requiere que los formatos y las dinámicas cambien en atención a las necesidades actuales. 
• De igual manera, tienen que renovarse las formas de interacción y de producción. 
• Además, el contar con herramientas que mejoren la productividad será de vital importancia ante este panorama. 
• Otro de los aspectos más importantes a atacar en este sector, es la digitalización. De hecho, de acuerdo al Índice de digitalización Industrial de McKinsey & Company, la construcción es uno de los sectores menos digitalizados del mundo. 

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