¿Cuáles son los tipos de terreno que existen?

Comenzar a construir una casa no es tarea sencilla, pues antes de esto, es necesario comprar un terreno y verificar que se encuentre en las condiciones correctas para que los costos no se eleven hasta el cielo y tampoco se ponga en riesgo la inversión que conlleva.

Lo que hay que tener en cuenta antes de firmar y comprar, es:

La orientación

Parece un poco bobo, pero la fachada siempre debe estar orientada al sol. Esto es para que reciba la luz natural y no tengas que hacer un gasto extra en calefacción. Verifica que no quede detrás de un gran edificio o una zona de árboles. 

La pendiente

Si el terreno en cuestión está sobre una pendiente lo más común es que su precio sea muy atractivo pero el dinero que ahorrarás en adquisición, lo gastaras en construcción. 

Lo bueno de esto, es que una casa en pendiente y orientada al sol, tendrá muy buenas vistas y siempre se mantendrá a buena temperatura. 

El subsuelo

Para saber específicamente como es el subsuelo del terreno hay que pagar un estudio especializado.  Aunque no es para nada barato, te servirá para no equivocarte en la decisión de compra. 

Los tipos de subsuelos son:

• Rocosos
• Cohesivos
• Sin cohesión
• Deficientes

Además de lo anterior, tendrás que verificar la presencia de agua en el terreno y hacer una estimación de la cantidad de materiales de construcción y mano de obra que necesitarás. 

Apoyate de la mano de profesionales y no compres un terreno porque te gusta la vista, por intuición o por estar en oferta, recuerda que las características del subsuelo serán de vital importancia para aspectos relacionados con la seguridad. 

Fuente: slowhome.es